1986〜1996年築, 専有面積56.08㎡〜76.08㎡の平均販売価格
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朝日プラザプレール岸里
大阪府大阪市西成区千本南一丁目
/ 岸里駅 徒歩9分
1991年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
2,304万円
34.9万円/㎡
1,278
1,962
2,646
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,646万円
29.7万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月13日
朝日プラザプレール岸里
1,990万円（30.1万円/㎡）/ 4階 / 66.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,990万円 | 30.1万円 | 4階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,880万円 | 31.3万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 2,180万円 | 30.9万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,850万円 | 34.7万円 | 6階 | 53.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,280万円 | 32.3万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,850万円 | 34.7万円 | 6階 | 53.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60.03㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 23.9万円 | 6階 | 57.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 2,080万円 | 29.4万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,080万円 | 34.6万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 30.0万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 25.7万円 | 6階 | 57.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 朝日プラザプレール岸里 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅9分 | 1,990万円 | 30.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/15 | ロイヤルメドゥ花園 大阪市西成区松三丁目 | 西天下茶屋駅5分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/11 | 朝日プラザ天下茶屋II 大阪市西成区天下茶屋一丁目 | 今船駅3分 | 1,650万円 | 25.9万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/18 | 朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 大阪市西成区天下茶屋一丁目 | 天下茶屋駅8分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/12 | 岸里コーポ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅3分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。